Die K-ZWO Immobiliensoftware bietet Verwaltern und Projektentwicklern von gewerblichen Immobilien eine integrierte Lösung für das Management sämtlicher Workflows. Dabei wird das Kernsystem modular um spezielle Zusatzfunktionen ergänzt, die Sie nach Bedarf zubuchen können. Durch die Integration mit dem gypsilon Rechnungswesen werden alle erforderlichen Besonderheiten der Branche komplett abgebildet, ein Stichwort ist hier z. B. die Vorsteueraufteilung, die ja besonders benötigt wird, wenn man umsatzsteuerfreie Mieter (Banken, Ärzte,...) hat.
Es werden alle Objekte und in den Objekten alle Gebäude verwaltet. Hier können sämtliche Verträge und Pflichtaufgaben angelegt werden. Verwaltung von An - und Vermietungsverträgen gehört selbstverständlich zu den Features, ebenso Indexmietanpassung, Abbildung Umsatzmiete und natürlich die Nebenkostenabrechnung mit allem was dazu gehört.
Die Möglichkeit der Anlage und Verwaltung von technischen Anlagen, Terminüberwachung für Wartungsarbeiten und eine schnelle Erfassung von Schadensmeldungen ermöglicht eine effiziente Instandhaltungsverwaltung der Objekte.
Die K-ZWO Software ermöglicht es Kostenverträge im System zu hinterlegen, ein integriertes Laufzeitenmanagement, die damit verbundene Terminüberwachung für Wartungs- und Prüfungstermine und die Verknüpfung zu den technischen Anlagen bieten einen schnellen und umfassenden Blick auf die Objekte.
Das Baukostenmanagement ist das optimale Modul für die Abbildung des kaufmännischen Breiches beim Verwalten von Immobilien und in der Projektentwicklung. Vom Budget über die Aufträge bis hin zur Verknüpfung und Freigabe der entsperchenden Eingangsrechnungen kann jederzeit auf Knopfdruck Auskunft über Restbudget und offene Aufträge zur Rückstellungsbildung am Jahresende gegeben werden.
